法拍房公示中“按现状进行拍卖”和“按现状交房”，怎么理解？

法拍房公示中“按现状进行拍卖”和“按现状交房”，怎么理解？

这两个现状，都是特指在拍卖或者在交房时的进行时状态。法拍房是由法院强制处置变现的产物，其上拍流程复杂，且时间上会有些许滞后性。拍卖时间与交房时间并不是同一个维度，中间的时间差，房屋或许会发生重大变故，不过法院只按现状处理，其他情况需要参拍人自行了解。

标题：司法拍卖房产的评估价是怎么定的？

1、与被执行人议价

2、评估公司估价

3、网络询价

4、定向询价

标题：法拍房中的预告登记状态是什么意思？

预告登记状态，就是说这是套预售房。

当某人买了一套预售房，而后他因为如欠钱无力清偿债务或是无法履行贷款合约等等原因，导致法院强制拍卖他买的这套预售房，上拍时这套房就会显示预购房、预告登记状态。

标题：法拍房的预售房要怎么过户？

一般情况下需要原业主先办理出来房产证，然后再拿着判决去过户！需要缴纳二次税费！

或者判决上如果写着一手合同作废，那可以直接办理到您名下，不需要二次过户！

标题：关于法拍房中的评估报告！

评估报告是处置机构找第三方评估机构针对标的物情况所产出的报告，一般会以附件的形式放在标的物详情中，如果页面有，请您仔细阅读，关于标的物的相关情况一般在评估报告中会有比较详细的说明及评估，如附件中有评估报告，请一定仔细查看。

标题：京东拍卖中怎么查看保证金详情？

已缴纳的保证金详情，您可在拍卖频道右上方“我的获拍-我的保证金”中查询。

标题：法拍房中的竞买人！

竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。